Wohnung in Weissach

Objektnummer: 179172

Wohn- u. Esszimmerbereich
hochwertige Einbauküche
Kinder- o. Arbeitszimmer
Schlafzimmer
modernes Badezimmer
Blick in den hellen Wohnbereich
Bad Perspektivwechsel
Wohn- u. Esszimmerbereich II
Gartenhaus mit Terrasse
Außenansicht mit Gartenzugang
Kinder- o. Arbeitszimmer 2
Kinder- o. Arbeitszimmer Perspektivwechsel
Blick von der Küche in den Flurbereich
Blick von der Gartenterrasse
Wohn- u. Esszimmerbereich
hochwertige Einbauküche
Kinder- o. Arbeitszimmer
Schlafzimmer
modernes Badezimmer
Blick in den hellen Wohnbereich
Bad Perspektivwechsel
Wohn- u. Esszimmerbereich II
Gartenhaus mit Terrasse
Außenansicht mit Gartenzugang
Kinder- o. Arbeitszimmer 2
Kinder- o. Arbeitszimmer Perspektivwechsel
Blick von der Küche in den Flurbereich
Blick von der Gartenterrasse

Seltene, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Weissach sucht neue Eigentümer!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 1. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, bietet der helle und moderne Bereich den ersten Moment der Entspannung.
Durch die eingelassenen LED-Deckenfluter bricht sich das warm-weiße Licht an dem glatt-weißen Innenputz bis hin zu den schön marmorierten Steinfliesen. Es sieht nicht nur edel aus, sondern lädt auch zum Verweilen ein.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit, entweder in das Schlafzimmer oder aber in eines der beiden Kinder- oder Arbeitszimmer zu gelangen. Das Schlafzimmer ist nach Norden gerichtet und bietet Ihnen den nötigen Raum, Kraft für den kommenden Tag zu schöpfen.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch-marmoriert gefliesten Kontrastwänden und einer modernen, ebenerdigen Regendusche frisch machen.

Nach einem harten Arbeitstag können Sie auf Ihrem gemütlichen Sofa bei modernem Lichtambiente entspannen. Genießen Sie einen Film auf dem hochwertigen, großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe Fensterfront schweifen.

Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen die Zeit gemeinsam am Vollholz-Esstisch und verwöhnen diese mit toll zubereiteten Menüs aus der einzigartigen Design-Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten.

In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche, die von einer elektrischen Markise beschattet wird und einen verträumten Blick auf die Kirchenburg "Ulrichskirche" bietet.
Sie möchten die Perspektive wechseln? Entspannen Sie mit Ihren Freunden auf Ihrer eigenen Gartenterrasse mit kleinem Anbau und verwöhnen Sie Ihre Lieben mit köstlichem Grillgut.

Sie sind aktiv und unternehmungslustig? Ob wandern im nördlichen "Zauberwald" Nußdorf oder eine Abkühlung bei sommerlichen Temperaturen im nicht weit entferntem Freibad Eberdingen. Sie möchten sich sportlich betätigen? Nutzen Sie hierzu doch einfach den Walderlebnispfad in Flacht. Und alles gleich vor Ihrer neuen Haustür!

Ist es draußen kalt und winterlich? Dann wärmen Sie sich an Ihrem eigenen Design-Kaminofen wieder auf und erfreuen sich an dem außergewöhnlichen Licht des Feuers, welches durch den hellen Fußboden eine einladende Atmosphäre schafft.

Und das ist noch nicht alles. Bei Ihrer persönlichen Besichtigung erwarten Sie weitere aufregende Highlights dieser einzigartigen Wohnung!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
179172
Objektkategorie
Wohnung
Baujahr
1991

Flächen

Wohnfläche
ca. 104,90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
3
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
437.000,00 €
Kaufpreis pro m²
4.385,13 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Energiebedarf
154.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E

Lage

zentrumsnah mit südlicher, leichter Hanglage

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf24.jpg

Filiale Pforzheim

Ansprechpartner


Tel.: 07231 980900
Fax.: 07231 9809090
info@schuerrer-fleischer.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.