Tolle Dachgeschosswohnung in Keldenich!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 169780
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1983
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 60,78 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 8
- Balkone
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 189.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1983
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 172.50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wesseling im Rhein-Erft-Kreis und ist damit in das Stadt- und Wirtschaftsgefüge zwischen Köln und Bonn eingebunden. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohn- und Versorgungsstruktur geprägt, in der sich alltagsrelevante Angebote im näheren Stadtgebiet konzentrieren.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den örtlichen Busverkehr sowie über Stadtbahn- und Bahnverbindungen im Stadtgebiet. Für den motorisierten Individualverkehr besteht eine Anbindung an die Autobahn. Ergänzend stehen in der Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung; zudem sind Ladepunkte für Elektrofahrzeuge im näheren Umfeld vorhanden.
Zur Infrastruktur zählen Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung wie Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte und Drogerien; ergänzend finden sich Bäckereien sowie gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bars. Bildungs- und Betreuungsangebote sind durch Kindertagesstätten und Schulen im Stadtgebiet abgedeckt. Für Freizeit und Bewegung stehen unter anderem Grünflächen, Spielplätze sowie Sport- und Gesundheitsangebote zur Verfügung; darüber hinaus sind kulturelle Angebote wie ein Museum und ein Theater im Stadtgebiet vertreten.
In der unmittelbaren Umgebung ergibt sich insgesamt ein Wohnumfeld, das im Alltag eher ruhig und geordnet wirkt, mit einer sachlichen, funktionalen Prägung und einem zurückhaltenden, unaufgeregten Gesamtcharakter.
Ansprechpartner
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