Bürofläche in Duisburg

Objektnummer: 7440

Aufzug
Foyer
Büro Beispiel
Aufzug
Foyer
Büro Beispiel

Attraktive Bürofläche Duisburg Großenbaum

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude liegt am Eingang des Gewerbeparks Keniastraße und bietet eine hochwertige, funktionale Bürofläche im 2. Obergeschoss links.

Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung des Gewerbeparks an das Autobahnnetz ist einer der zentralen Pluspunkte der Keniastraße, die Autobahnzufahrt schließt unmittelbar an die Keniastraße an.

Die allein genutzte Fläche beträgt ca. 246 m², die Gemeinschaftsfläche (Foyer etc.) ca. 34 m².

Sonderwünsche der Mieter werden gerne umgesetzt, führen ggf. zu einer Erhöhung des Mietpreises führen.

Ausstattung

Aufteilung:
8 Büroräume
Teeküche
kleines Archiv
WC-Anlagen

Ausstattung:
Abgehängte Schallschutzdecken
Computerkompatible Beleuchtung
Rollstuhlfester Teppichboden
Außenjalousien an den Fenstern
Aufzug

Parksituation:
Parkplätze am Haus können gemietet werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 166,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Objektnummer
7440
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab 1. September 2022

Flächen

Bürofläche
ca. 246,00 m²
Gesamtfläche
ca. 280,00 m²

Preise

Nettokaltmiete
2.036,00 €
Miete pro m²
8,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Aussen Courtage
Provisionsfrei

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die angrenzend verlaufende Autobahn A 59 ist über die Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum zu erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur 12 Autominuten entfernt.

Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum und eine Bushaltestelle sorgen für eine ideale ÖPNV-Anbindung.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Irmela Quester

Ansprechpartner


Tel.: +49(203) 282870
Fax.: (0203) 27799
info@quester.de

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