Zweifamilienhaus in Bonn

Objektnummer: 121896

121896 Rückansicht
121896 Wohnzimmer Erdgeschoss
121896 Essbereich Erdgeschoss
121896 Küche Erdgeschoss
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121896 Rückansicht
121896 Wohnzimmer Erdgeschoss
121896 Essbereich Erdgeschoss
121896 Küche Erdgeschoss
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Ruhig, zentral und vielseitig.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ruhig-zentral-und-vielseitig-121896/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
121896
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 343,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
2

Preise

Kaufpreis
415.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1920
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
219.68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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Marlene Gäbler

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Tel.: 02222 75-96
Fax.: 0222275-99
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