Einfamilienhaus in Gummersbach

Objektnummer: 98981

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98981 Wohnzimmer Erdgeschoss
98981 Esszimmer Erdgeschoss
98981 Küche Erdgeschoss
98981 Terrasse
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98981 Garten
98981 Garten
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Handwerker Haus sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-haus-sucht-neuen-eigentuemer-98981/
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Objektdaten

Objektnummer
98981
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.258,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
115.000,00 €
Kaufpreis pro m²
1.666,67 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
383.14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises liegt Gummersbach rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 52.854 Einwohnern zu den Mittelstädten.

Inmitten des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist die Kreisstadt durch die „Sauerlandlinie“ Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.

Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Apotheken, Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden.

Bekannt als Handballstadt wird in Gummersbach mit über 150 Vereinen der Sport großgeschrieben. So kommen Wander-, Segel-, Angel-, Reit- oder Tennisfans auf ihre Kosten. Zum gemütlichen Entspannen laden das Freizeitbad „Gumbala“ oder der Stadtpark ein. Auch kulturell hat die Kreisstadt einiges zu bieten: Ob Konzerte, Theater- und Musicalaufführungen, Lesungen oder Ausstellungen im Veranstaltungszentrum – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros und Restaurants laden mit gutem Essen und Trinken zur Einkehr ein.

Unterteilt in 75 Ortsteile bietet Gummersbach vom beschaulichen dörflichen Wohnen bis zum urbanen und innenstadtnahen Wohnen für jeden die richtige Alternative.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Daniel Steiner

Ansprechpartner


Tel.: 02267 88199-88
Fax.: 0221179494-99
melanie.tischler@ksk-immobilien.de

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