Einfamilienhaus in Rheinbach

Objektnummer: 126372

126372 Außenansicht
126372 Rückansicht
126372 Wohnzimmer Erdgeschoss
126372 Wohnzimmer Erdgeschoss
918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg
126372 Außenansicht
126372 Rückansicht
126372 Wohnzimmer Erdgeschoss
126372 Wohnzimmer Erdgeschoss
918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg

Stilvoll & geräumig Wohnen - Ihr Haus für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-geraeumig-wohnen-ihr-haus-fuer-die-ganze-familie-126372/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
126372
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1959

Flächen

Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 473,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
2
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
599.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
231.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases" bis 2030 einen stabilen Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und das Busliniennetz des Regionalverkehrs Köln (RVK) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 und die Bundestraße B266 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig gelegen und doch belebt verfügt Rheinbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles ist auch fußläufig erreichbar.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das mittelalterliche Flair der gewachsenen Kernstadt lädt zum Bummeln ein, der nahe gelegene Freizeitpark ist für Sportbegeisterte ein toller Platz zum Aktivsein. Eine ganz besondere Unterhaltung verspricht das Sport- und Erlebnisbad monte mare mit seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich.

Durch den besonderen Freizeitwert und die attraktive Naturlage steht Rheinbach für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf1820591.jpg

Amanda Priest

Ansprechpartner


Tel.: 02232 1809-86
Fax.: 02232 20633640
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche
102387 Rückansicht

Rheinbach

Teilvermietetes Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer.

  • Fläche: 136 m2 Zimmer: 6
  • Baujahr: 1958
  • Preis: 380.000 €
117558 Außenansicht

Rheinbach

Ihr neues Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Rheinbach.

  • Fläche: 126 m2 Zimmer: 5
  • Baujahr: 1971
  • Preis: 629.000 €
128242 Außenansicht

Rheinbach

Gewerbe Einheit im EG mit 91 m² Nutzfläche und Wohneinheit von 39 m² im UG in Rheinbach.

  • Fläche: 130 m2 Zimmer: 7
  • Baujahr: 2005
  • Preis: 370.000 €
128242 Außenansicht

Rheinbach

Gewerbe Einheit im EG mit 91 m² Nutzfläche und Wohneinheit von 39 m² im UG in Rheinbach.

  • Fläche: 130 m2 Zimmer: 7
  • Baujahr: 2005
  • Preis: 370.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.