Geräumiges und gepflegtes Haus in freundlicher Lage von Swisttal!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 118392
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 149,62 m²
Grundstücksfläche: ca. 500,00 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 470.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 215.29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht. Sie profitieren insbesondere von unkomplizierten Busverbindungen nach Bonn, Rheinbach und Umgebung.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal-Buschhoven mit einem Supermarkt , einem Bäcker, einer Apotheke, sämtlichen Ärzten, zwei Kindergärten, einer Grundschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Weiterführende Schulen sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt der Ort über Kneipen und Restaurants.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen und Musikveranstaltungen bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonderes Ereignis ist die jährliche Verleihung des Kleinkunstpreises Morenhover Lupe.

Der abwechslungsreiche Freizeitwert und die Voreifellage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Gemeinde Swisttal.

Exposé