Schöner, freistehender Bungalow mit großem Garten.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 121718
Objektkategorie: Haus
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 956,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 1
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 490.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 220.29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Heimerzheim ist eine Ortschaft der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 6.600 Einwohner:innen ist Heimerzheim die größte Ortschaft im Gemeindegebiet.

Per Auto ist Heimerzheim gut angebunden und verfügt sogar über eine eigene Anschlussstelle an der A 61, die nahe dem Gemeindegebiet verläuft. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist dank zahlreicher Buslinien gewährleistet.

In Heimerzheim selbst finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Weitere Infrastruktur ist mit einer Grund- und einer Gesamtschule sowie einer guten medizinischen Versorgung vorhanden.

Aufgrund seiner naturnahen Lage eignet sich Heimerzheim besonders gut für Ausflüge ins Grüne. Besonders beliebt ist der Römerkanal-Wanderweg, der entlang der römischen Eifelwasserleitung verläuft. Bekannt ist der Ort zudem für seine zwei historischen Wasserburgen, die Burg Heimerzheim und die Burg Kriegshoven.

Die ruhige Lage in der idyllischen Voreifel in Kombination mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen Swisttal-Heimerzheim zu einem attraktiven Wohnort.

Exposé