Wohnung in Lindlar

Objektnummer: 128543

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Lindlar!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lindlar. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1983 und einem Anbau aus dem Jahr 2002. Die Wohnfläche von circa 90 m² teilt sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon.

Das Dachgeschoss bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist durch Laminat- und Fliesenböden ansprechend gestaltet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab. Tierhaltung ist von den Vermietern nicht erwünscht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: 128543
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 2
Balkone: 1

Preise

Kaltmiete: 700,00 €
Miete pro m²: 7,78 €
Nebenkosten: 150,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 75.70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner.

Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht.

Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.

Exposé