Bürofläche in Pforzheim

Repräsentativ gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis

Objektbeschreibung

Die circa 154 m² großen, vollständig entkernten Räume befinden sich im Penthouse-Geschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Unternehmen, Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter – und Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten werden sich wohlfühlen.
Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre repräsentativen Geschäftsräume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung sind noch völlig flexibel planbar.
Der Ausbau kann vom Vermieter durchgeführt werden, hieraus ergibt sich eine Ausbaumiete zzgl. ges. USt. Selbstverständlich können Sie den Ausbau auch in Eigenregie durchführen lassen.
Die Einheit ist über das moderne, großzügige Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die monatliche Nettokaltmiete im aktuell entkernten Zustand beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, dann wäre eine Anmietung sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3 Euro pro Quadratmeter (zzgl. ges. USt). Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

181161

Objektart

Bürofläche

Baujahr

1960

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Bürofläche

ca. 154,00 m²

Gesamtfläche

ca. 154,00 m²

Preise

Kaltmiete

1.232,00 €

Miete pro m²

8,00 €

Nebenkosten

462,00 € (inkl. Heizkosten)

Aussen Courtage

Drei Nettokaltmieten

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.