Einfamilienhaus in Pforzheim

Charmantes Potenzial: Einfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für kreative Gestaltung

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen, neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, einem großzügigen Garten und einer Einzelgarage mit direktem Hauszugang präsentiert sich dieses Haus als ideales Refugium für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem Projekt suchen, um ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Renovierungsbedürftig: Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es wartet darauf, von Ihnen renoviert und modernisiert zu werden. 2023 wurde das Dach bereits neu gemacht. Im Inneren sind einige Projekte in der Planungsphase stecken geblieben und sind noch fertig zu stellen.

Großer Garten: Ein geräumiger Garten umgibt das Haus, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder sogar die Realisierung eigener Gestaltungsideen bietet.

Einzelgarage mit direktem Hauszugang: Die Einzelgarage ermöglicht Ihnen nicht nur das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs, sondern bietet auch direkten Zugang zum Haus, was besonders bei ungünstigen Witterungsbedingungen von Vorteil ist.

Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit mehreren Schlafzimmern, Wohnbereichen, Küche, Bädern und zusätzlichen Räumen können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Ihren persönlichen Lebensstil verwirklichen.
Im Erdgeschoss haben Sie ca. 91 m² Wohnfläche, plus eine großzügige Terrasse, im Dachgeschoss sind es 61 m² Wohnfläche für Ihre Wohnaufteilung.

Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Normale Qualität

Sonstige Angaben

Das Dach wurde im Sommer 2023 komplett saniert.

Objektdaten

Objektnummer

177526

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Verfügbar ab

1.12.2023

Flächen

Wohnfläche

ca. 151,57 m²

Grundstücksfläche

ca. 807,00 m²

Zimmer

7

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

480.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.058,82 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

164.22 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

F