Einfamilienhaus in Elsdorf

Objektnummer: 130522

130522 Rückansicht
130522 Wohnzimmer
130522 Esszimmer
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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Elsdorf!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Sonstige Angaben

Sanierungen:

-Badezimmer ca. 2005
-Dacheindeckung und Dämmung ca. 2008
-Garagendach 2019
-Fenster 1978
-Kellertür 2018
-Kanal erneuert 2009

Objektdaten

Objektnummer
130522
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 110,75 m²
Grundstücksfläche
ca. 652,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
279.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Grundrisse

130522 Grundriss Erdgeschoss
130522 Grundriss Obergeschoss
130522 Grundross Dachgeschoss
130522 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Tobias Nick

Ansprechpartner


Tel.: 02271 4999-67
Fax.: 0221 179494-99
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