Zweifamilienhaus in Hürth

Objektnummer: 109214

109214 Vorderansicht
109214 Vorderansicht
109214 Wohnzimmer Erdgeschoss
109214 Esszimmer Erdgeschoss
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109214 Vorderansicht
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Großes Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-zweifamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-109214/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
109214
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1957
Verfügbar ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.583,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
4
Garage
2

Preise

Kaufpreis
899.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
391.47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht.

Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Ansprechpartner

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Klaudia Kirchner

Ansprechpartner


Tel.: 02274 9250-56
Fax.: 02235 92708-99
nadine.reinert@ksk-immobilien.de

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