Tolle Immobilien GmbH
Tolle Immobilien und Tolle Hausverwaltung sind eng mit dem Berliner Immobilienmarkt und seinen Besonderheiten verbunden. Seit 1991 unterstützen wir unsere Kunden mit innovativen Lösungsansätzen in allen Fragen rund um den Verkauf und die Verwaltung von Immobilien deutschlandweit und mit speziellem Fokus auf Berlin/Brandenburg.
Metropole an der Spree mit dynamischem Wachstum
Berlin ist eine junge Metropole mit einem wachsenden Zuzug aus der ganzen Welt. Bis 2030 prognostiziert die Senatsverwaltung ein Anstieg auf knapp 3,9 Mio. Einwohner. Mit der Bevölkerung wächst auch der Bedarf nach neuem Wohnraum. In der gesamten Innenstadt und den Randbezirken entstehen Neubau- und Sanierungsprojekte im Bereich Wohnen und Gewerbe.
Mitten drin im politischen Geschehen
Als Hauptstadt ist Berlin zugleich die politische Schaltstelle Deutschlands. Rund um den Hauptbahnhof befinden sich entlang des Spreeufers, allen voran der Bundestag und das Bundeskanzleramt, die politischen Organe der Bundes- und Landesregierung, die Verwaltungsgebäude sowie die Botschaften anderer Nationen. Hier ist man mitten drin im Geschehen und kann die Gestaltung der politischen Landschaft von morgen miterleben.
Magnet für innovative Unternehmen aus dem Ausland
Berlin ist jung, dynamisch und facettenreich. Mit vier Universitäten und zahlreichen Hochschulen ist die Stadt besonders bei einer jungen und gut gebildeten Bevölkerungsgruppe beliebt. Nicht umsonst floriert hier eine lebendige Startup-Landschaft, die mit ihrer innovativen Aufbruchsstimmung einerseits junge Talente und andererseits internationale Unternehmen aus der Mobilitätsforschung, Informationstechnologie, Medien- und Kreativbranche anlockt.
Naturnah und ein vielfältiges Kulturangebot
Berlin weist mit seinen zahlreichen Gewässern und Wäldern ein großes Angebot für naturnahe Erholung und Sportmöglichkeiten auf. Über die Stadt verteilen sind zahlreiche Parks und Seen, die gerade an lauen Sommerabenden zu kulturellen Begegnungsorten werden.
Mit staatlichen und privaten Museen, Ateliers, Theater, Opern- und Konzerthallen bietet Berlin ein unvergleichliches Kulturangebot für Liebhaber aller Genres und Kunstformen.
Gestalten Sie mit uns die Zukunft des Berliner Immobilienmarkts
Infrastruktur, Kultur, Kunst, Wirtschaft und Forschung – es gibt viele Gründe, wieso Berlin zu einer der attraktivsten Metropolen Europas zählt. Mit dem Lebensgefühl und dem Bevölkerungsanstieg wächst auch der Immobilienbereich stark. Die Nachfrage nach unbebauten innerstädtischen Grundstücken ist seit Jahren im Aufwärtstrend. Durch politische Reglementierung wie den Mietendeckel verschiebt sich der Fokus der Investoren stärker hin zu Projektentwicklungen im Neubau und Forward-Deals sowie Büroflächen.
Kurzum: Der Berliner Immobilienmarkt befindet sich an der Schwelle
zur Neugestaltung und wir wollen unseren Beitrag dazu leisten. Wir nehmen
Sie mit auf diese spannende Reise!
Egal, ob es sich um eine gewerbliche Liegenschaft, ein Geschäftshaus oder eine Wohnimmobilie handelt: Langjährige Erfahrung, Know-how und innovative Beratungskonzepte sind beim Verkauf aller Immobilienarten unerlässlich. Wir bieten Ihnen ein Dienstleistungsportfolio an, das exakt zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt.
Unser Credo: maximale Transparenz, Authentizität und Professionalität.
Mehr als nur eine HausverwaltungMit unserer Hausverwaltung haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Wir betreuen Sie in allen Anliegen rund um die Verwaltung von Mietshäusern, WEGs und Gewerbeimmobilien. Mit uns profitieren Sie von einer modernen Hausverwaltung, die auf langfristige Kundenbeziehungen, starke Partner und ein großes Netzwerk setzt.
Wir verwalten nicht nur – wir sind für Sie und Ihre Immobilie da.
Immobilienbewertung
Wir sind Experten für den Berliner Markt und finden für Ihre Immobilie immer den richtigen Verkaufspreis.
Immobilienvermittlung
Mit einem modernen Exposé und einer innovativen Vermarktungsstrategie platzieren wir Ihre Immobilie genau richtig am Markt und bei der passenden Zielgruppe. Wir begleiten Sie von Anfang an bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Immobilienberatung
Jedem erfolgreichen Geschäft geht eine detaillierte Beratung voraus. Wir analysieren Ihre Assets und wägen mit Ihnen alle Ihre Optionen ab. Von Due Dilligence hin zum gesamten Portfolio-Management – mit uns haben Sie den richtigen Partner für Ihre Immobilie an der Hand.
Für Bauträger und Projektentwickler
Sie wollen sich ganz auf die eigentliche Projektentwicklung konzentrieren? Wir übernehmen die gesamte Vermarktung und finden mit innovativen Tools wie 3D-Visualisierungen noch vor Fertigstellung die passenden Käufer für Ihr Projekt.
Mietshausverwaltung
Persönliche Mieterbetreuung, Instandsetzungsmanagement, Finanzverwaltung und Kostenoptimierung – das sind die Pfeiler einer kontinuierlichen Mieterstruktur. Wir schnüren Ihnen ein Rundumpaket für Ihr Mehrfamilienhaus.
WEG-Verwaltung
Wir sind der richtige Ansprechpartner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir kümmern uns um die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums, stellen Rücklagen für Instandhaltungen sicher, erstellen die Jahresabschlussrechnungen und übernehmen die Organisation der Eigentümerversammlungen.
Gewerbeverwaltung
Bei uns finden Sie eine Rundum-Betreuung für Ihre Gewerbeimmobilie: Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Gewerbemieter und die Kommunikation mit den Behörden und externen Dienstleistern.
Unser Team
Guten Tag! Lernen Sie unser Team kennen
Tolle Immobilien GmbH
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