Aktuelle News rund um den Immobilienmarkt, Trends und Perspektiven.

Nach Angaben von DAVE sind die Zeiten der großen Euphorie in der Immobilienwirtschaft vorbei. Peter Schürrer, Geschäftsführer von DAVE, Schürrer & Fleischer: „Die diesjährige Expo Real hat zwar gezeigt, dass die Nachfrage immer noch höher ist als das Angebot, aber fokussierte Investitionsentscheidungen im Vordergrund stehen. Anleger gehen aktuell mit ganz klaren Vorstellungen an den Markt bzw. in Engagements.“ Dennoch schlägt sich die anstehende konjunkturelle Eintrübung noch nicht am Immobilienmarkt nieder. 

Den Stand der DAVE-Partner, die mit 29 deutschen Standorten das bundesweit größte Netzwerk von überwiegend inhabergeführten Immobilienunternehmen darstellen, finden Sie in Halle C2.512. Zu folgender Veranstaltung laden wir Sie herzlich ein.

Nach Angaben von DAVE verhindern populistische Entscheidungen die Wohnungsneubautätigkeit in den Kommunen.

Nach Angaben von DAVE trägt der Stillstand in Bauämtern maßgeblich dazu bei, dass auf der einen Seite zu wenig neue Wohnungen und Büros entstehen und auf der anderen Seite die Preise in beiden Assetklassen steigen.  

Mit dem Älterwerden gehen Veränderungen und neue Herausforderungen einher. Die zukünftige Generation 60+ möchte ohne Einschränkungen der Lebensqualität – stets mit dem Grundgedanken möglichst lange und selbstbestimmt in der eigenen Wohnung sowie im gewohnten Wohnviertel zu leben – gelassen dem neuen Lebensabschnitt entgegensehen.

Im Rahmen einer Veranstaltung war es unseren Geschäftsführern Uwe Schatz und Martin Schatz am gestrigen Abend möglich, mit dem sächsischen Ministerpräsidenten Michael Kretschmer über das Thema des Bestellerprinzips in der Immobilienbranche zu sprechen.

Nach Angaben von DAVE sind die Speckgürtel aller Großstädte in Deutschland die Investment-Gewinner der anhaltend hohen Nachfrage bei gleichzeitigem Angebotsmangel in den A-Städten.

Nach Angaben von DAVE sind gerade für Stiftungen Investments in Wohnimmobilien ein hoch interessantes Anlageprodukt, denn sie haben die gesetzliche Verpflichtung, ihr Vermögen sicher und ertragreich anzulegen.

Nach Angaben von DAVE fokussieren sich Investoren weiterhin vermehrt aufLogistikimmobilien in den Qualitäten Core und Value Add. Ebenso groß ist die Nachfrage nach geeigneten Logistikgrundstücken und möglichen Projektentwicklungen. Dies zeigte sich auf der zurückliegenden Mipim deutlich.

Nach Angaben von DAVE wird dieses Jahr bei einer hohen Nachfrage von Forward Deals die Herausforderung beim Baukosten- und Zeitmanagement liegen.

DAVE erwartet für dieses Jahr einen zunehmend hybriden Immobilienmarkt. Die Assetklassen durchmischen sich nicht nur weiterhin, sondern differenzieren sich stark innerhalb der jeweiligen Anlageform, so dass neue Projekt-, Quartiers- und Stadtentwicklungen gefragt sind. Funktionsmischung statt -trennung ist der Trend 2019.

DAVE, der Zusammenschluss von elf deutschlandweit aktiven Immobilienberatungsunternehmen, sieht aktuell zwei Trends, die sich auch im kommenden Jahr fortsetzen werden.

Höheres Konfliktpotenzial und in Teilen steigende Kosten für Käufer Gefahr einer Abwanderung von Fachkräften – Begrenzung des „Wildwuchses“ wird völlig außer Acht gelassen.

Einzelhandel: High Street-Lagen unter Druck / Gefragt: Büroimmobilien, Forward Deals, Metropol-Lagen mit guter ÖPNV-Anbindung / Steigende Baupreise hemmen Projektentwicklungen und machen bezahlbares Wohnen fast unmöglich / Mehr ausländische Investoren, besonders aus politisch instabilen Ländern wie Russland und die Türkei.

Den Stand der DAVE-Partner, die mit 29 deutschen Standorten das bundesweit größte Netzwerk von überwiegend inhabergeführten Immobilienunternehmen darstellen, finden Sie in Halle C2.512. Zu folgender Veranstaltung laden wir Sie herzlich ein.